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圈山河筑围墙敛财,造古镇负债透支,弃短利归文旅本心

来源:洱海新闻 分类:旅游
圈山河筑围墙敛财,造古镇负债透支,弃短利归文旅本心

大家好,烽屿在这里。

泰山脚下,一圈矗立着的高大滚筒式刀片网,身形梁柱式的是锋利刀片,绵延 135 公里,长度几乎围绕泰山两圈。

官方说是为了防火防虫,结果实实在在地封堵了 800 多处野路口,使得游客必须购买门票才能从正门进入。当地居民对祭祖、看护果树的路径被隔断而颇有微词,野生动物常在网中丧命,原本的栖息地变成了生命的禁区。这还只是表面现象。

稻城亚丁将 S462 省道 38 公里路段纳入内部管理,社会车辆一律禁止通行,游客如果想进入,需要支付 120 元乘坐摆渡车。

青海湖周围布满了长达 360 公里的铁丝网,被网友们戏称为铁丝网湖;壶口瀑布在公路边砌起了水泥墙,不购票的话连黄河也看不到。

景区的收费是层层叠加:除了门票,索道、观光车、玻璃栈道等都要另行付费,仅仅是爬山,花费也很容易达到 200 元,还要穿过一个无边无际的商业街,售卖的商品是全国统一价。

景区在某种程度上成了地方债务的提款机。

景区之所以失去原本的风味,根本原因在于它们成为了地方债务的提款机。为了冲击 4A、5A 的评级,景区大举借贷进行建设,但门票收入上缴财政后,返还的数额很少,单靠卖票很难填补亏空。

有些景区甚至将未来几十年的门票收入打包进行质押融资,比如清明上河园年接待游客近千万人次,三年营收超过 20 亿,但流动负债净额却扩大到 3.53 亿,门票收款权质押借款 5.99 亿,账上现金仅有不足 4000 万,资金被分拆使用。

景区资金短缺时,就质押各种经营权,让游客的消费变成帮助景区还债的手段。景区还批量兴建人造古镇。

在全国 300 多个县级市里,有深厚文化底蕴的名镇仅有 312 个,却出现了 2800 多个古镇项目,其中超过 2500 个是现代人建造的。

这些古镇都是仿古建筑群,售卖的尽是烤肠、臭豆腐和义乌小商品,本质上只是披着文旅外衣的地产项目。张家界大庸古城四年亏损超过 10 亿,日均游客不足 20 人。

过度宰客最终导致市场反噬

这种做法最后遭到市场的报复。年轻人不再愿意为溢价买单,5A 级景区的游客接待量三年内减少了 13%,2800 多个古镇中,将近半数变成了空城。

2025 年国庆出游人数创下新高,但人均消费并没有增长,景区的生意很不好做。年轻人宁愿自驾游,睡在车里,吃自热米饭,也不愿意被过度消费,甚至说超过 20 元的景区都是陷阱。

文旅行业的正确发展方向

杭州灵隐寺计划于 2025 年 12 月结束近 50 年的门票历史,改为免费预约参观。门票收入减少,周边消费增加,杭州西湖免费开放 20 年,旅游收入增长了 10 倍,这才是景区的正道。

那些砌墙拉网的景区,正将游客越推越远。祖国的河山不属于任何个人,当它们被围起来时,围住的可能不仅仅是自然景观,还包括了经营者自己。

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