2026年4月29日这天，常德市中级人民法院正式受理了针对湖南同元文化古镇旅游开发有限公司的破产清算申请。回想八年前，这个地方可曾是电视上常客，媒体把其吹捧上天，说是要把陶渊明笔下的世外桃源搬到现实中来。
光阴荏苒，五十亿资金仿佛被流水冲刷，连一丝涟漪都未曾激起。对于游历过众多景区的人来说，这种烂尾的古镇其实并不罕见。
不妨先了解一下桃花源古镇的背景。2013年，重庆同元投资集团携手常德市政府，联手启动了这个项目。
建设周期长达八年，占地1600亩，总投资50亿元，预计建成后每年能迎接600万人次游客。1600亩有多大？相当于一些普通县城的行政中心那么大。
彼时湖南文旅正值扩张期，大家都希望搭上陶渊明这个大IP的顺风车。开业初期，桃花源古镇确实火得一塌糊涂。
2016年9月，主大街正式开张，广场上人潮涌动。卖擂茶的小摊、租汉服的店铺排起了长队，酒店入住率几乎是百分之百。
商铺价格一路飙升，达到了每平米两万多元，比常德市区的商品房还要贵。开发商当时心里恐怕是乐开了花。
问题恰恰是在那个时候埋下的——公寓和铺面都是以住宅的形式卖给了普通民众，游客潮水退去后，靠什么支撑市场，这恐怕没人认真计算过。真正让桃花源古镇陷入困境的，是2020年之后那场席卷整个旅游业的寒潮。
跨省客流量急剧萎缩，即便游客回来了，也不愿意在这种缺乏文化底蕴的仿古街区多花钱。到了2024年前后，主街上随处可见贴着转让广告的商铺。
二楼三楼的公寓里一片漆黑，杂草丛生，长得几乎比人还高。
比常德更雪上加霜的还有邻近的张家界。大庸古城位于张家界市中心区域，由张家界旅游集团负责投资兴建，2016年破土动工，2021年6月投入试营业。
这个地段在全国都算得上是宝地，毗邻天门山景区，距离高铁站开车只需二十分钟。背靠5A级名胜景区，按理说不至于出现亏损。
可现实却给了所有人狠狠一击。
看看张家界的年报就一目了然。2021年至2024年这四年里，大庸古城分别亏损了0.84亿元、1.51亿元、2.49亿元、5.96亿元，四年累计亏损超过10亿元。
更有甚者，这么大一片仿古建筑群持续亏损、濒临破产，唯一实现经营性盈利的项目居然是停车场。几十亿打造的古城，盈利的只有个露天停车位，这当真是黑色幽默。
亏得这么惨，就连供应商也撑不住了。2024年8月26日，湖南泓瑞电梯公司以拖欠款项且明显无力偿还为由，向张家界市中级人民法院提出了重整申请。
法院于9月11日裁定受理。一家上市公司的核心项目，被一家生产电梯的企业告上法庭请求重整，这件事本身就足够让人头疼。
紧接着，张家界股票在2025年4月17日被贴上了ST标签，直到2026年5月18日才得以摘牌。这一年的多个月，跟着遭殃的股民心里该是何等的凄凉。
直到2025年6月27日晚上，这件事才真正闯入了全国观众的视线。央视《焦点访谈》为此专门制作了一期节目，题目就叫《人造古城 何成空城》。
节目播出后，张家界市方面当晚就坐不住了。6月28日上午，张家界市委书记刘革安主持召开了专题会议，部署整改事宜，市长王洪斌也出席并讲了话。
反应的确迅速，奈何十几亿的窟窿已经摆在那里。
节目里几位当事人的发言颇值得玩味。张家界旅游集团董事长张坚持坦言，就是跟风了全国古城古镇的热潮，觉得别人能够成功，自己也能做到，对市场判断存在主观性。时任张家界市文旅广体局局长欧兵波也表示，当时觉得这个项目特别有赚头，肥水流不出外人田，于是决定由国企主导。
这两句话合在一起，把整个逻辑揭露无遗——领导拍脑袋决策、国企承担风险、市场承担后果。好在故事并未就此告一段落。
2025年，张家界通过司法重整引入了战略投资者。新注入的资金高达15.86亿元，资产负债率从年初的86.12%大幅降至年末的54.35%。2026年第一季度，公司净利润达到了3.06亿元，实现了扭亏为盈，但这个逆转主要是因为完成了司法重整确认的3.27亿元重整收益，并非主营业务真正焕发生机。
账面上的数字或许好看，但日子还得一步步走过。
2026年3月，
